Guía Completa para Evitar la Clausura de Negocios en CDMX
Introducción
Operar un negocio en la Ciudad de México implica cumplir con una serie de normativas que, si se descuidan, pueden derivar en multas, suspensión temporal o clausura total por parte del INVEA, Protección Civil o autoridades sanitarias.
Esta guía te explica de manera clara cómo prevenir riesgos, qué documentos debes tener en orden y cómo actuar durante una visita de verificación para operar sin interrupciones.
1. Negocios más clausurados en CDMX y alcaldías con mayor incidencia
Giros con más clausuras
Los establecimientos con mayor riesgo de clausura son:
- Bares, antros y chelerías.
- Restaurantes y negocios con venta de alcohol.
- Talleres mecánicos.
- Veterinarias.
- Salones de fiestas.
La mayoría de estos giros presentan clausuras por permisos incompletos, venta de alcohol sin autorización, instalaciones inseguras o falta de Programa Interno de Protección Civil.
Alcaldías con más casos de clausura
Las demarcaciones con mayor número de verificaciones y clausuras son:
- Cuauhtémoc
- Benito Juárez
- Coyoacán
Seguidas de: - Iztapalapa
- Miguel Hidalgo
- Álvaro Obregón
2. ¿Por qué clausuran negocios en la CDMX?
Las causas más comunes de clausura incluyen:
- Aviso de funcionamiento o licencia desactualizada.
- Uso de suelo incompatible.
- Falta de Programa Interno de Protección Civil.
- Instalaciones eléctricas, estructurales o de gas inseguras.
- Venta de alcohol sin permiso o fuera del horario autorizado.
- Obras o modificaciones sin permiso.
- Deficiencias sanitarias, especialmente en giros de alimentos.
3. Documentos indispensables para evitar una clausura
Todo negocio debe tener estos documentos vigentes, impresos y visibles:
3.1 Aviso de funcionamiento o aviso de apertura
- Visible al público.
- Verificar si el giro es bajo impacto, bajo impacto vecinal o impacto zonal.
3.2 Uso de suelo compatible
- Debe coincidir con el giro real.
- Conservar el certificado oficial actualizado.
3.3 Programa Interno de Protección Civil
Debe incluir:
- Rutas de evacuación.
- Capacitación del personal.
- Dictamen eléctrico.
- Dictamen estructural.
3.4 Dictámenes técnicos (según giro)
- Dictamen estructural.
- Dictamen eléctrico.
- Dictamen de instalaciones de gas.
3.5 Permisos adicionales
- Permiso para venta de bebidas alcohólicas.
- COFEPRIS (si se manejan alimentos).
- Permiso de anuncios exteriores.
4. Pasos prácticos para evitar ser clausurado
Paso 1: Revisa tu estatus legal
- Verifica documentación completa y vigente.
- Confirma compatibilidad del uso de suelo.
Paso 2: Revisa las instalaciones
- Sin cables expuestos.
- Extintores vigentes.
- Salidas de emergencia despejadas.
- Orden y limpieza.
Paso 3: Coloca documentos en un lugar visible
Paso 4: Capacita a tu personal
- Cómo recibir a un verificador.
- Qué documentos mostrar.
- A quién contactar.
Paso 5: Realiza revisiones preventivas cada 6 meses
5. ¿Qué hacer durante una visita de verificación?
5.1 Solicita identificación del verificador
- Gafete oficial.
- Orden de visita.
5.2 Revisa la orden de visita
Debe contener:
- Autoridad emisora.
- Motivo.
- Domicilio.
- Fecha.
- Nombre del inspector.
5.3 Acompaña al verificador
Un representante del negocio debe acompañarlo en todo momento.
5.4 Documenta la inspección
5.5 No firmes sin entender
Pide tiempo para consultarlo si es necesario.
5.6 Si levantan un acta
- Solicita copia.
- Pregunta qué debe corregirse.
- Realiza correcciones inmediatas si son posibles.
5.7 Si clausuran el negocio
- No rompas sellos.
- Regulariza los pendientes lo antes posible.
- Prepara dictámenes y documentos faltantes.
- Considera tramitar un levantamiento provisional.
6. Recomendaciones avanzadas
- Realiza una revisión preventiva anual.
- Gestiona un dictamen estructural si el inmueble es antiguo o presenta vibraciones.
- Guarda los documentos en carpeta física y digital.
- Actualiza el Programa Interno de Protección Civil cada año.
7. Servicios en los que Codiva puede ayudarte
- Aviso de Apertura.
- Uso de Suelo.
- Programa Interno de Protección Civil.
- Dictámenes estructurales, eléctricos y de gas.
- Regularización y asesoría después de una clausura.
- Acompañamiento durante verificaciones.
Conclusión
La clausura no es un riesgo inevitable: puede evitarse con documentación completa, instalaciones seguras y un protocolo claro para atender verificaciones. Si necesitas una auditoría preventiva, apoyo ante una inspección o si tu negocio ya fue clausurado, Codiva puede acompañarte en cada etapa para proteger tu operación.
